Maison familiale 116 m²-4 CHAMBRES – Quartier résidentiel calme – Venelles 13
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bathrooms
2
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area
116 m2
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bedrooms
4
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land
472 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VENELLES
Située sur la commune très recherchée de Venelles, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie sont bien distincts avec une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfait pour les moments de détente.
Le confort est assuré par une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie quotidienne, ainsi qu’une salle de bains à l’étage, adaptée à l’espace nuit.
Une buanderie vient compléter l’espace intérieur pour plus de praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 300 m², facile d’entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou l’aménagement d’un espace détente.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 891 953 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Camille ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 07 50 10 12 83 - Réf.942803
Additional information :
Total price including fees 500 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in VENELLES
Features of this property :
| 340 938 199 051 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 116 m² | |
| 472 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 500 000 € | |
| 5 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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