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MORIGNY CHAMPIGNY 91150
Propriété à vendre 10 pièces sur terrain clos de murs en pierre MORIGNY CHAMPIGNY (91)
- 3 br
- 225 m²
- 6 bedrooms
- 395 m²
Presentation of the property : Property 10 rooms for sale in MORIGNY CHAMPIGNY
Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette superbe demeure dans le style néo-normand de 225 m² sur un terrain clos de 395 m², située à Morigny-Champigny ; charmante commune de l'Essonne qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris (46 km source MAPPY).
La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dessert, un grand salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau facilement transformable en chambre. Dès l'entrée les magnifiques carreaux de ciment attirent le regard sur la pièce palière qui offre un accès au jardin, à l'étage supérieur et au sous-sol.
De grandes ouvertures apportent à toutes les pièces une luminosité exceptionnelle. Les sols sont remarquables (Parquet chêne posé en pointe de Hongrie, carrelage de grande qualité). Dans le salon, une cheminée en marbre pourra réchauffer vos soirées hivernales. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse qui accueillera petits déjeuners au soleil, grillades d'été, autant de petits bonheurs à vivre dans ce beau jardin.
La cuisine, lumineuse et spacieuse est équipée d'éléments haut gamme.
Un magnifique escalier en chêne mène au premier étage. Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche et trois chambres. Une terrasse complète le premier étage, accessible d'une des chambres et du palier ce bel espace offre un lieu de détente idéal.
Le deuxième étage composé de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une salle de bains est exceptionnel par la surface des chambres, leur luminosité et la beauté des parquets. La salle de bains offre un dressing attenant.
Dans l'une des chambres, quelques travaux permettraient un accès à une belle verrière, verrière qui avait séduit un peintre dessinateur industriel, ancien propriétaire, qui avait ainsi trouvé un atelier particulièrement adapté à son art.
Un sous-sol complète l'ensemble. Pratique et fonctionnel cet espace comprend une buanderie, la chaufferie, des espaces de rangement et une cave.
Il est à noter :
- Cette demeure en excellent état et d'une luminosité impressionnante est construite et rénovée récemment avec des matériaux de qualité.
- Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Elle est équipée de toilettes à chaque niveaux.
- Son double vitrage et sa chaudière récente permettent une bonne consommation énergétique.
- Un espace de stockage et un garage moto sont disponibles en extérieur.
- Le jardin totalement clos de murs en pierre, à l'abri des regards offrira un havre de paix.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.940172
La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dessert, un grand salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau facilement transformable en chambre. Dès l'entrée les magnifiques carreaux de ciment attirent le regard sur la pièce palière qui offre un accès au jardin, à l'étage supérieur et au sous-sol.
De grandes ouvertures apportent à toutes les pièces une luminosité exceptionnelle. Les sols sont remarquables (Parquet chêne posé en pointe de Hongrie, carrelage de grande qualité). Dans le salon, une cheminée en marbre pourra réchauffer vos soirées hivernales. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse qui accueillera petits déjeuners au soleil, grillades d'été, autant de petits bonheurs à vivre dans ce beau jardin.
La cuisine, lumineuse et spacieuse est équipée d'éléments haut gamme.
Un magnifique escalier en chêne mène au premier étage. Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche et trois chambres. Une terrasse complète le premier étage, accessible d'une des chambres et du palier ce bel espace offre un lieu de détente idéal.
Le deuxième étage composé de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une salle de bains est exceptionnel par la surface des chambres, leur luminosité et la beauté des parquets. La salle de bains offre un dressing attenant.
Dans l'une des chambres, quelques travaux permettraient un accès à une belle verrière, verrière qui avait séduit un peintre dessinateur industriel, ancien propriétaire, qui avait ainsi trouvé un atelier particulièrement adapté à son art.
Un sous-sol complète l'ensemble. Pratique et fonctionnel cet espace comprend une buanderie, la chaufferie, des espaces de rangement et une cave.
Il est à noter :
- Cette demeure en excellent état et d'une luminosité impressionnante est construite et rénovée récemment avec des matériaux de qualité.
- Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Elle est équipée de toilettes à chaque niveaux.
- Son double vitrage et sa chaudière récente permettent une bonne consommation énergétique.
- Un espace de stockage et un garage moto sont disponibles en extérieur.
- Le jardin totalement clos de murs en pierre, à l'abri des regards offrira un havre de paix.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.940172
Additional information :
Additional information 479 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 051 004 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 225 m² | |
| 395 m² | |
| 3 | |
| 1856 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 479 000 € | |
| 2 560 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 3000 € and 3500 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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