Corps de ferme + 5 ha
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area
186 m2
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bedrooms
4
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land
51712 m2
Presentation of the property : Property 6 rooms for sale in SAINT AUBIN FOSSE LOUVAIN
Cette fermette est composée d'une grande maison habitable de près de 170m² avec quelques travaux à finir afin d'avoir une surface habitable finale de 280m², de plusieurs dépendances sur plus de 5ha de terrain..
La maison comprend, au rez de chaussée : un bel espace de vie très chaleureux grâce à la pierre apparente, la cheminée et la hauteur sous plafond, ouvert sur l'actuelle cuisine, une chambre de plain pied à rénover, une salle de bain (baignoire et douche), 2 pièces (futures cuisine et buanderie) à finir d'aménager (isolation et menuiseries faites). Possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et dressing à ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer.
Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux.
Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil, ...
Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage ou si vous avez des animaux !
Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome.
Cet ensemble se situe sur plus de 5ha de terrain attenant !
Des travaux sont à finir ou à prévoir, mais ne ratez pas tout le potentiel présent sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.938821
Additional information :
Total price including fees 263 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 186 m2 for sale in SAINT AUBIN FOSSE LOUVAIN
Features of this property :
| 340 939 513 823 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 186 m² | |
| 51 712 m² |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 263 500 € | |
| 574 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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