THENON (24)A vendre, Propriété composée de deux maisons sur 5.5 ha de prés et de bois.
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bathrooms
7
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area
346 m2
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bedrooms
8
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land
54696 m2
Presentation of the property : Property 14 rooms for sale in THENON
La maison de maître de 266 m2, s'organise comme suit:
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces sont accessibles par des portes-fenêtres donnant sur le jardin, la cour ou la terrasse de la piscine. Vous accéderez à un séjour/salle à manger cathédrale de 40 m2 environ, avec cheminée/poêle à bois, un salon télévision avec sa cheminée/poêle à bois, une bibliothèque, un grand bureau, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale( salle d'eau et dressing), une buanderie, chaufferie et toilettes séparés.
Au 1er étage : le palier dessert deux suites parentales et l'accès à un appartement (4 pièces : pièce de vie avec coin cuisine, une suite parentale, au second étage: deux chambres une salle de bain et douche, toilettes séparés) qui peut être indépendant puisqu'accessible par une coursive.
Un grenier et des combles isolées peuvent également agrandir la partie habitable.
A 100 mètres, se trouve la seconde maison en bois, qui a au rez-de-chaussée deux suites parentales, au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte et un bureau.
Une très belle piscine de 12 x 5 m, pouvant être chauffée, a un système de couverture permettant son utilisation toute l'année. Un barbecue et un kiosque transformé en cuisine d'été vous permettra de profiter de cet environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous pouvez me contacter pour plus de précisions sur ce beau domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.944827
Additional information :
Total price including fees 449 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 346 m2 for sale in THENON
Features of this property :
| 340 938 566 575 | |
| 8 | |
| 14 | |
| 346 m² | |
| 277 m² | |
| 54 696 m² | |
| 7 | |
| 1930 | |
| South West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 900 € | |
| 2 700 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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