Appartement à vendre 3 pièces CERNY (91)
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CERNY
Très belle opportunité à saisir !
Découvrez cet agréable appartement de plain-pied, offrant 66 m² habitables et un jardin privatif d’environ 160 m², situé dans une petite copropriété sans syndic.
Idéal investisseur ou résidence principale !
Avec un loyer estimé à 950 €, ce bien offre une rentabilité brute de plus de 6 %.
Il conviendra aussi parfaitement à un particulier recherchant le calme, tout en restant proche du centre-ville.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse distribuant l’ensemble des pièces pour une circulation fluide :
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Deux chambres aux beaux volumes
Une salle d’eau moderne et entièrement équipée
Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques.
La résidence, entièrement rénovée, propose des charges faibles (30 €/mois).
En complément, vous profiterez d’une petite cave, d’une remise à vélos, de deux places de stationnement privatives et d’un jardin arboré entourant trois côtés du bâtiment, parfait pour profiter des beaux jours. appartement exposé sud est lumineux et accueillant. son environnement dans une zone résidentielle proche centre ville et commerce sera vous séduire.
Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(répartition facture d'eau) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 504 488 - Greffe de MELUN) Michel MAZINGUE Entrepreneur Individuel 06 51 59 91 60 - Réf.926777
Additional information :
Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in CERNY
Features of this property :
| 340 936 597 365 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67,05 m² | |
| 1 | |
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| 1960 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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