Les Trois-Îlets (972) Maison T4 -186 m² au sol avec grande terrasse, piscine et appartement T2 indépendant à vendre
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bathrooms
3
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
562 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Surfaces d'env. 186 m² au sol - terrasses en L + atelier 30 m².
Nichée sur les hauteurs d’un quartier recherché, cette charmante maison conjugue confort tropical et tranquillité. À env. 800 m de la plage, des commerces et des liaisons maritimes vers Fort-de-France, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.
Points forts & agencement : entretien facile, maison reénovée prête a vivre.
Spacieuse terrasse en L 28 m², véritable pièce de vie sous les Tropiques (repas, détente). Séjour traversant 28 m² avec belle hauteur sous plafond, 3ᵉ chambre possible en cloisonnant une partie du séjour avec accès jardin. Cuisine américaine 17 m² où l’on peut manger. À ce niveau : 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC.
En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant (annexe aménagée) comprenant séjour/cuisine de 21,5 m², chambre de 17 m², salle d’eau et terrasse. Vous trouverez également un atelier de 30 m² et un cellier-buanderie.
Extérieurs : jardin arboré, piscine env. 3 × 3 m2 env. avec solarium 40 m², plusieurs stationnements.
✨ Un bien rare à Anse à l’Âne : la parfaite alliance entre confort tropical et investissement immobilier en Martinique.
Proche du golf, de la mer, de la Pointe-du-Bout et des écoles, ce bien combine charme, fonctionnalité et potentiel locatif.
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(surface intérieure net 98 m² habitables) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.942479
Additional information :
Total price including fees 499 200 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 933 609 057 | |
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| 120 m² | |
| 99 m² | |
| 562 m² | |
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| 2009 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 499 200 € | |
| 2 178 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
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