? Charmant appartement lumineux avec balcon, garage et cave – dans résidence privée à Châtellerault
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHATELLERAULT
Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence privée et sécurisée.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.
Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements.
Une salle d’eau et des WC séparés.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres.
L’appartement se complète d’un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal.
? Les atouts du quartier
Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels :
Écoles et collèges à quelques minutes à pied
Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles
Accès rapide à l’autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements
Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine.
? Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.924053
Additional information :
Total price including fees 84 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in CHATELLERAULT
Features of this property :
| 340 933 660 713 | |
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| 72 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1965 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 84 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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