Grenoble / Au calme – Duplex lumineux avec terrasse et vue Belledonne et Vercors
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bathrooms
2
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area
93 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in GRENOBLE
? Secteur Jean Perrot / Exposition-Bajatière
Dans un quartier récent, résidentiel et recherché, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
? Résidence récente et sécurisée (2011)
Copropriété à taille humaine, conforme PMR, avec accès Vigik, garage en supplément et local vélos. Majoritairement habitée par des propriétaires, elle offre une atmosphère conviviale et un bel espace arboré intérieur.
✨ Appartement T5 duplex de 93 m² – Exposé Est/Sud/Ouest, sans vis-à-vis
Situé dans une rue paisible, il se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 12 m² exposée Est, une chambre (11 m²), une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
À l’étage : trois chambres (9 à 11 m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement offre un cadre de vie familial, calme et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise.
Contact : Sandjé Daffot – 06 58 98 63 65
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.922046
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 93 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 935 131 785 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 92,70 m² | |
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| 2 | |
| 2 | |
| 2011 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 2 460 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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