MARE AU CLERC/ ACACIAS - Maison Familiale 112 m² Le Havre – 4 Chambres – Jardin, Garage
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bathrooms
1
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area
112 m2
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bedrooms
4
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land
274 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE HAVRE
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 33 m². Ce volume généreux regroupe un salon chaleureux de 12 m² et une salle à manger conviviale de 21 m², s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. À ce même niveau, vous disposez d'une première chambre de 9 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 5 m² et de WC indépendants.
L'espace nuit se prolonge aux étages supérieurs et inférieurs pour garantir l'intimité de chacun :
Au dernier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant un cadre douillet et calme pour des enfants ou un espace bureau.
En rez-de-jardin, une quatrième chambre spacieuse de 16 m² (chauffée) constitue un véritable atout. Elle pourra, selon vos besoins, devenir une suite parentale indépendante, un espace pour un adolescent ou un bureau idéal pour le télétravail ou même une exploitation professionnelle.
La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement. Le niveau inférieur comprend une grande buanderie de 11 m², un cellier de 8 m² et un local technique. Le garage fermé de 23 m² peut potentiellement accueillir le stationnement de votre véhicule, mais offrir aussi un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien ensoleillé l'après-midi, un véritable havre de paix.
Côté quartier, vous bénéficiez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville du Havre, la gare et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes.
Les points clés :
- Surface habitable : 112 m²
- 3 à 4 vraies chambres.
- Jardin privatif et garage de 23 m².
- Pas de gros travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.936862
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 112 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 930 623 530 | |
| 4 | |
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| 112 m² | |
| 274 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 1 380 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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