* Petit Quevilly*Maison T4 de 83 m², à 5 min du jardin des plantes de Rouen, 2 chambres possibilité 3, jardin et double garage
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bathrooms
1
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area
83 m2
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bedrooms
2
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land
553 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE PETIT QUEVILLY
Maison de 1948, bien entretenue, elle mérite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée de 5 m² dessert un séjour/salon traversant de 32 m², lumineux, exposé ouest, avec cheminée à foyer fermé et baies vitrées donnant accès à un balcon d’environ 9 m².
La cuisine séparée, aménagée et équipée, développe 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 12 m² et 11,4 m², une salle de bains d’environ 5,5 m² avec WC ainsi que de nombreux rangements et dressings.
Le sous-sol complet comprend un double garage de 37 m², une cave/buanderie de 12 m² et un espace atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri d’environ 500 m² avec une terrasse d’environ 12 m². Une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules (jusqu’à deux places). Deux dépendances offrent également la possibilité de créer un studio ou un espace indépendant.
À noter : présence d’un vis-à-vis avec un immeuble voisin.
Prestations et équipements :
• Isolation extérieure récente
• Toiture en tuiles (14 ans), en bon état
• Ravalement en parfait état
• Fenêtres en double vitrage bois et PVC avec volets roulants électriques
• Chauffage au gaz (chaudière de 1982)
• Cheminée à foyer fermé
• Fibre installée
• Alarme
• Quartier calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un fort potentiel après rafraîchissement.
A découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri 06//48//60//33//60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.940064
Additional information :
Total price including fees 259 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 83 m2 for sale in LE PETIT QUEVILLY
Features of this property :
| 340 934 596 492 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 553 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 259 000 € | |
| 1 432 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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