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Bienvenue à Montblanc, à seulement quelques minutes de Pézenas dans un charmant village doté de toutes les commodités, parfaitement situé avec un accès ultra rapide aux axes A75 et A9,et à 15 minutes de Béziers et des plages.
C’est ici, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, que je vous propose cette maison 4 faces aux volumes généreux, développant 252 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 450 m², avec piscine, grande terrasse et garage double
Le rez-de-chaussée offre un confort absolu grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres avec rangements, chacune disposant d’un accès à une salle d’eau et WC
À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative permet d’accueillir vos invités ou enfants en toute indépendance.
Un appartement T2 attenant, avec entrée séparée depuis l’extérieur, vient compléter ce bien –un atout majeur pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau ou de la location saisonnière ponctuelle.
Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d’aménagement, dont l’accueil d’un camping-car ou d’un espace de loisirs à votre image.
La piscine, la terrasse conviviale et le garage double viennent sublimer l’ensemble.
Eau chaude sur panneau solaire.
Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort, espace et potentiel locatif.
Une exclusivité à visiter sans tarder
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.907293
Fees payable by the seller
![Maison à vendre 10 pièces proche de PEZENAS (34)]()
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PEZENAS 34120
Maison à vendre 10 pièces proche de PEZENAS (34)
- 252 m²
- 6 bedrooms
- 1449 m²
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in PEZENAS
Bienvenue à Montblanc, à seulement quelques minutes de Pézenas dans un charmant village doté de toutes les commodités, parfaitement situé avec un accès ultra rapide aux axes A75 et A9,et à 15 minutes de Béziers et des plages.
C’est ici, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, que je vous propose cette maison 4 faces aux volumes généreux, développant 252 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 450 m², avec piscine, grande terrasse et garage double
Le rez-de-chaussée offre un confort absolu grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres avec rangements, chacune disposant d’un accès à une salle d’eau et WC
À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative permet d’accueillir vos invités ou enfants en toute indépendance.
Un appartement T2 attenant, avec entrée séparée depuis l’extérieur, vient compléter ce bien –un atout majeur pour une activité professionnelle, une salle de sport, un bureau ou de la location saisonnière ponctuelle.
Le jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d’aménagement, dont l’accueil d’un camping-car ou d’un espace de loisirs à votre image.
La piscine, la terrasse conviviale et le garage double viennent sublimer l’ensemble.
Eau chaude sur panneau solaire.
Un cadre de vie rare, mêlant calme, confort, espace et potentiel locatif.
Une exclusivité à visiter sans tarder
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.907293
Additional information :
Additional information 699 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 934 282 432 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 252 m² | |
| 1 449 m² | |
| 2004 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 699 000 € | |
| 2 550 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1500 € and 2100 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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