Maison en meulières rénovée à vendre - 3 pièces SAINT MICHEL SUR ORGE (91)

Pour découvrir contactez nous

Je veux être contacté

+ 16 photos

1/16

Under preliminary sale agreement

Exclusive

Under preliminary sale agreement

Exclusive

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Maison en meulières rénovée à vendre - 3 pièces SAINT MICHEL SUR ORGE (91)

bathrooms
1
area
82 m2
bedrooms
2
land
450 m2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT MICHEL SUR ORGE

- Véritable coup de cœur - Située dans un secteur attractif de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, cette authentique maison en meulière saura séduire les amateurs de charme et de prestations soignées.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 81,6 m² habitables sur un terrain de 450 m², parfaitement exploité et agréable à vivre.

? Au rez-de-chaussée

• Entrée accueillante

• Double séjour lumineux avec parquet d’origine restauré,

• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec sa pièce annexe servant de réserve

• Une pièce polyvalente (bureau, espace télétravail…)

• WC indépendant

? À l’étage

• Deux belles chambres

• Une pièce dressing

• Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et son miroir high-tech chauffant avec Bluetooth, pour un confort moderne et cocooning

? Le sous-sol : un véritable potentiel

• Une salle de loisir donnant directement sur la terrasse

• Un espace cave

• Une pièce brute à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou atelier

? L’extérieur et annexe

• Jardin arboré avec bel espace gazonné

• Terrasse conviviale, avec son appentis pouvant faire office de cuisine d’été, idéal pour les beaux jours

• Garage indépendant

⭐ LES + DU BIEN

• Maison en pierres meulière de caractère

• Rénovation complète en 2021

• Sous-sol total aménageable

• Quartier calme

• Proximité immédiate écoles, commerces et commodités

• Jardin, garage et dépendance

? LOCALISATION

Saint-Michel-sur-Orge (Essonne – 91) est une commune dynamique, idéale pour une vie de famille, à proximité des axes routiers et des transports.

? Maison idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un bien de caractère, rénové, avec encore du potentiel à exploiter.

Contactez moi pour visiter ce bien ! au 06 70 08 24 59

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.938935

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 82 m2 for sale in SAINT MICHEL SUR ORGE

91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

Features of this property :

Information

#id	340 936 837 429
Nb of bedroom(s)	2
Nb of room(s)	3
Surface area	82 m²
Land surface area	450 m²
Salle de bain / eau	1
Construction date	1930
Exposure	West

Other informations

Heatings	Gas
Terrace	yes
garden	yes
Garage	yes
Car park	yes

Financial

Diagnostics

Estimated annual energy costs of the property

Between 1925 € and 2605 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Clara BRIGNANI

Arpajon

Call My website

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par Capifrance d'obtenir des informations complémentaires sur le bien référencé 938935. Ce consentement est facultatif et peut être retiré à tout moment en écrivant à [email protected]

J'accepte de recevoir par e-mail des informations de Capifrance. Je peux me désabonner à tout moment via le lien présent dans chaque e-mail.

Je reconnais avoir pris connaissance de la politique de confidentialité. Les données collectées via ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande point elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenants dans l'instruction de votre demande point vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition que vous pouvez exercer en nos contactant à [email protected]*

The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected]. In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.

FAQ

The Capifrance team answers your frequently asked questions:

How to finance the purchase of a property?

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

What are the costs associated with purchasing a property?

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

What is the difference between a sales agreement and a sales promise?

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

What are the steps to make a real estate purchase offer?

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Maison en meulières rénovée à vendre - 3 pièces SAINT MICHEL SUR ORGE (91)

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT MICHEL SUR ORGE

Additional information :

Location of the property : House 82 m2 for sale in SAINT MICHEL SUR ORGE

Features of this property :

Capifrance advisor in charge of this property

Real Estate Daily

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché

Find out the market price of your property