Villa + T2 Indépendant + terrain + grand garage sur VIAS dans l'Hérault, proche plage
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bathrooms
2
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area
105 m2
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bedrooms
3
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land
680 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VIAS
À vendre : charmante villa d'environ 72 m² située sur la commune de Vias, proche du centre et des écoles.
Cette maison dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les combles sont pourvues d'une dalle béton permettant l'aménagement d'un 1er étage d'environ 70 m2 pour votre plus grand bonheur.
Un garage et ses dépendances d'environ 50 m2 complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain d'environ 630 m² au total avec une partie à l'avant et une grande surface à l'arrière, piscinable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis.
Une seconde maison, un T2 d'environ 30 m² avec sa terrasse offre un réel potentiel vous permettant de générer des revenus supplémentaires en le louant à l'année ou en saison. La superficie totale du terrain est de 56 m2.
Située à proximité des plages, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage sur presque toute la surface.
Ne tardez pas, une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.894599
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 105 m2 for sale in VIAS
Features of this property :
| 340 939 167 340 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 680 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 883 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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