Maison T3 dans résidence avec piscine accès plage de Malendure à pieds
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salles de bain
2
-
superficie
56 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOUILLANTE
Agnès LE VILLAIN vous présente une maison en copropriété avec piscine et accès direct à la plage de Malendure.
Cette maison jumelée est composée d'un séjour - cuisine et de 2 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc.
De grands placards muraux sont présents dans les chambres et sur la palier.
L'espace extérieur vous permet de profiter d'une agréable terrasse que vous pourrez aménager.
Si vous souhaitez une pré visite, des vidéos sont disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.906760
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 698 329 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 54,05 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 221 400 € | |
| 750 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 6 sdb
- 193 m²
- 5 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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