Garages- Remises à vendre CHASSENEUIL SUR BONNIEURE (16)
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superficie
100 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
Situé dans une impasse paisible , ce lot de garages offre une superficie totale de 100 m², répartie sur un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement exploité en tant que garage/entrepôt, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d’un espace fonctionnel et évolutif.
Possibilités d’exploitation :
Garage automobile ou moto
Atelier artisanal,
Espace de stockage pour professionnels ou particuliers,
Réhabilitation possible en locaux professionnels ou en projet immobilier (sous réserve d’autorisations)
Box individuels à louer pour investissement locatif,
Bâtiment sain et facilement aménageable,
Emplacement au calme, tout en restant proche du centre-ville,
Je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 pour de plus amples renseignements et organiser une visite,
Possibilités d'envoi de photos supplémentaires sur simple demande, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.906169
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 572 668 | |
| 4 | |
| 100 m² |
| oui |
| 36 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 420 m²
- 6 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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