Les Trois Ilets - Appartement 2 pièces - Proche Plage - SOUS COMPROMIS - 52m2 Hab et 39m2 Carrez + Terrasse 18m2 - Box- LES TROIS ILETS (972) à vendre
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bathrooms
1
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53 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LES TROIS ILETS
SOUS COMPROMIS de Vente, les annonces seront retirées après réalisation des conditions suspensives.
Situé au cœur du quartier recherché de l’Anse à l’Âne, aux Trois-Îlets en Martinique, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate de la plage, des commerces de proximité, des restaurants typiques, des bus et de la navette maritime vers Fort-de-France.
Le centre-ville des Trois-Îlets, le golf international, les centres de plongée, les ranchs et la station balnéaire de la Pointe du Bout se trouvent à seulement quelques minutes.
Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue
Conçue par l’un des architectes les plus réputés de l’île, la résidence offre une architecture moderne subtilement inspirée du style créole.
Les espaces verts sont soignés, l’atmosphère y est sereine et l’ensemble bénéficie d’une gestion rigoureuse.
L’appartement est idéalement placé au sein du bâtiment, profitant du calme, d’une ventilation naturelle agréable grâce à sa configuration traversante et d’une très belle luminosité.
Des surfaces confortables
• Surface habitable totale : 52 m² + Terrasse 18m2
• Surface Carrez : 39,91 m²
Les espaces extérieurs – véranda et terrasse – offrent un confort de vie particulièrement recherché dans le sud de la Martinique.
Description du bien
L’appartement se compose de :
• Un beau séjour ouvrant sur la terrasse et la véranda
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien
• Une chambre climatisée avec placard intégré
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne
• Un WC indépendant
• Une véranda de 13,05 m², fermée par un volet roulant électrique, idéale en espace détente, bureau ou pièce de vie complémentaire
• Une terrasse de 18 m², couverte par des stores bannes, bénéficiant d’une jolie vue mer et d’un environnement verdoyant dégagé
• Une grande fenêtre apportant une belle luminosité intérieure
L’appartement est traversant, climatisé et très agréable à vivre.
Annexes
• Box ouvert (possibilité de fermeture)
• Nombreuses Places de parking disponibles dans la résidence
• Accès à un environnement résidentiel calme et verdoyant
Un véritable coup de cœur aux Trois-Îlets
Ce bien rare réunit tous les critères essentiels : proximité immédiate de la plage, volumes extérieurs généreux, jolie vue mer, résidence récente et sécurisée, quartier calme et recherché.
Un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif touristique dans l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique.
Visite sur place ou à distance, selon votre préférence.
Appelez-moi pour une visite ou tout renseignement.
Tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges + Eau privative + Fond Allur) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.930249
Additional information :
Location of the property : Apartment 53 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 935 542 760 | |
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| 53 m² | |
| 39,91 m² | |
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| 2007 |
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Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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